- Postcode
- 3870
- Inwoners
- 105
- Provincie
- Limburg
- Regio
- Vlaanderen
Batsheers (3870) is een rustige deelgemeente van Heers in het zuidwesten van de provincie Limburg, in Haspengouw. De landbouwactiviteit (fruit, akkerbouw) bepaalt er de typologie van staalbouw: opslagruimtes voor fruit, sorteer- en koelloodsen, machineloodsen voor landbouwmaterieel. Een staalbouwer die hier projecten begeleidt, houdt rekening met de leemgrond, die qua draagcapaciteit en gevoeligheid voor zwellen anders reageert dan Kempisch zand.
Staalconstructies Haspengouw
De fruitsector vraagt geïsoleerde koelloodsen met sandwichpanelen tot 120 mm PIR voor de wanden en 150 mm voor het dak. De temperatuurstabiliteit binnen verlangt zorgvuldige detaillering van de doorvoeren en de dakranden om koudebruggen te vermijden. Het staalskelet zelf is conventioneel: portieken HEA 280 op 7,5 m, gordingen Z 200/2,5 mm, overspanning typisch 18 tot 24 m.
| Koelloods Batsheers | Specificatie |
|---|---|
| Sandwich dak | PIR 150 mm |
| Sandwich wand | PIR 100 tot 120 mm |
| Koudebrug verankering | Thermische onderbreker |
| Luchtdichtheidsklasse | n50 < 1,0 vol/uur |
| Portiek | HEA 280 op 7,5 m |
Vergunning fruitsector Heers
De gemeente Heers behandelt het dossier samen met de provincie Limburg. Voor een koelloods bij een fruitbedrijf gelden de algemene voorwaarden van VLAREM II inzake koelinstallaties (klasse 2 of 3 afhankelijk van koelmiddel en vermogen). De staalbouwer levert de structurele berekening met statische nota Eurocode 3, plus de verankeringsdetails voor de koelaggregaten en eventuele rookluiken.
Funderingen op leemgrond
De leemgrond van Haspengouw vraagt om diepere of bredere funderingsvoeten dan zandgrond. Sondering tot 8 à 10 m is gangbaar; soms zijn paalfunderingen aangewezen (typisch CFA-palen Ø 400 of 500). De staalbouwer rekent de verankeringsplaten af op de paalafmeting en levert het uitzetplan met toleranties ±10 mm voor de poerposities en ±2 mm voor de verankeringsdraden.
Prijsvork Batsheers
| Post | Prijs |
|---|---|
| Skelet hal isolerend | 130 tot 180 EUR/m² |
| Sandwich PIR 150 dak | 62 tot 80 EUR/m² |
| Sandwich PIR 100 wand | 50 tot 68 EUR/m² |
| Koelpoort isolerend | 3 500 tot 7 500 EUR/stuk |
Lasdossier en CE
Voor een koelloods met grote sandwichvelden volstaat EXC2 volgens EN 1090-2. De fabricant past lasprocedures NBN EN ISO 3834-3 toe, met WPS gekwalificeerd op S235JR of S355J2. Visuele controle van alle hoofdlassen is verplicht; voor knoopverbindingen kolom-ligger kan een steekproefkeuring met penetrant onderzoek (EN ISO 3452-1) uitgevoerd worden.
Doorlooptijd
De omgevingsvergunning duurt in Heers 3 à 4 maanden bij volledig dossier. Studie en fabricage van het skelet nemen 8 à 12 weken. Montage op werf gebeurt in 5 à 8 werkdagen voor skelet en 8 à 12 dagen voor de sandwichomhulling, afhankelijk van het oppervlak en de detaillering rond koelaggregaten. Tussen ondertekening en sleutel-op-de-deur passeert typisch 8 tot 12 maanden.