- Postcode
- 3700
- Inwoners
- 279
- Provincie
- Limburg
- Regio
- Vlaanderen
Diets-Heur (3700) maakt deel uit van Tongeren in het zuidoosten van Limburg. De Tongerse rand telt een groeiend aantal KMO’s die staalbouw inzetten voor productie- en stockageruimtes, naast de traditionele agrarische sector in Haspengouw. Een staalbouwer die hier opereert, vermengt vakkennis van zware industriële spanten met het pragmatisme van landbouwloodsen op grote overspanning.
Hybride KMO-loodsen Diets-Heur
Veel projecten in Diets-Heur combineren een productiezone (gesloten, geïsoleerd, R30 brandwerend) met een open atelier of opslagdeel (niet-geïsoleerd, eenvoudige plaatbekleding). De staalbouwer ontwerpt één doorlopend skelet met variabele gevelopbouw. De portieken in HEA 320 of HEA 360 dragen beide delen, met dezelfde traveeafstand van 7,5 m voor een coherente gridmaat.
| Element | Productie | Opslag |
|---|---|---|
| Dakopbouw | Sandwich PIR 100 | Trapezium 0,75 mm |
| Wandopbouw | Sandwich PIR 80 | Trapezium of gordijngevel |
| Brandwerendheid | R30 hoofdstructuur | Geen eis |
| Verwarming | Stralingspanelen gas | Geen |
Tongerse vergunning
Stad Tongeren werkt met een Bijzonder Plan van Aanleg in sommige bedrijfszones; in andere geldt het GRUP. De staalbouwer en de architect verifiëren vooraf de bouwvoorschriften (maximale bouwhoogte, kroonlijst, dakvorm). Het hellingspercentage en de kleur van de sandwichpanelen kunnen geregeld zijn. De omgevingsvergunning duurt 4 tot 6 maanden bij openbaar onderzoek.
EN 1090-2 en CE
De staalbouwer beschikt over een EN 1090-1 certificaat. Voor een hybride loods volstaat doorgaans EXC2, tenzij een kraanbaan of dynamische apparatuur voorzien wordt. De prestatieverklaring (DoP) wordt afgeleverd, samen met de structurele berekening volgens Eurocode 3, het lasdossier (WPS, WPQR, lasserskwalificaties) en het as-built dossier.
Indicatieve kostprijs
| Onderdeel | EUR |
|---|---|
| Skelet hybride hal | 120 tot 170 EUR/m² |
| Productiezone gesloten | 180 tot 240 EUR/m² volume |
| Opslagzone open | 110 tot 145 EUR/m² volume |
| Stralingsverwarming gas | 45 tot 75 EUR/m² |
Funderingen Haspengouw
De leem- en kleihoudende ondergrond rond Diets-Heur vraagt sondering tot minimaal 6 m. Voor zware kolombelastingen (>500 kN) zijn paalfunderingen geregeld nodig; voor lichtere portieken volstaan poeren van 1,4 op 1,4 m of doorlopende funderingsstroken. De staalbouwer wacht het sonderingsverslag af voor de definitieve dimensionering van de voetplaten en de ankertekening.
Planning en oplevering
De totale doorlooptijd voor een hybride loods van 1 200 m² in Diets-Heur ligt op 10 tot 14 maanden. De montage van het staalskelet duurt circa 8 werkdagen, de sandwichomhulling 10 dagen, en de afwerkingen (poorten, verlichting, vloer, stralingspanelen) nogmaals 4 à 6 weken. Op het einde overhandigt de staalbouwer het volledig DoP- en as-built dossier.