- Postcode
- 1760
- Inwoners
- 872
- Provincie
- Vlaams-Brabant
- Regio
- Vlaanderen
Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (1760), deelgemeente van Roosdaal in het Pajottenland, behoort tot de provincie Vlaams-Brabant. De landelijke context kent landbouwbedrijven, kleinschalige KMO en residentiele projecten. Staalbouw wordt er toegepast voor loodsen, woningbijbouwen en dakopbouwen op bestaande panden. De staalbouwer combineert er klassieke loodsbouw met gevoelige stedenbouwkundige inpassing.
Staalconstructies Pajottenland
De gangbare loods meet 12 op 24 m of 18 op 30 m, portieken HEA 220 of HEA 240 op 6 of 7,5 m. Voor dakopbouwen op woningen kiest de staalbouwer IPE 220 of IPE 240 voor de hoofdliggers, met staalplaat-beton vloeren of houten roosters. De gevels zijn vaak in sandwich antraciet of in baksteen-imitatie sandwich voor inpassing in de dorpse context.
| Type Lombeek | Specificatie |
|---|---|
| Loods | HEA 240 op 6 m |
| Dakopbouw | IPE 220 + plaatvloer |
| Woningbijbouw | HEB 160 + houten rooster |
| Mezzanine bedrijfshal | HEB 200 |
Vergunning Roosdaal
De gemeente Roosdaal behandelt de aanvraag binnen het lokale RUP en het Pajottenlands landschapsplan. De kleur, dakvorm en bouwvolume worden geregeld. De staalbouwer en architect verifiëren vooraf de stedenbouwkundige voorschriften. Doorlooptijd 4 à 6 maanden bij openbaar onderzoek voor bouwwerken >500 m² of in dorpskern.
Funderingen Pajottenland-leem
De leem op zand reageert verschillend op vocht. Sondering tot 8 m. Voor woningbijbouwen en kleine loodsen volstaan poerfunderingen 1,0 op 1,0 m; voor grotere structuren 1,5 op 1,5 m. De staalbouwer geeft de mal voor de ankerbouten M16 of M20, met toleranties ±2 mm horizontaal en ±5 mm in hoogte.
Prijsindicatie
| Onderdeel | EUR |
|---|---|
| Skelet kleine loods | 120 tot 175 EUR/m² |
| Dakopbouw staal | 180 tot 280 EUR/m² gebouwd |
| Woningbijbouw | 220 tot 340 EUR/m² |
| Sandwich PIR 60 | 42 tot 58 EUR/m² |
EN 1090-2 EXC2
EXC2 volstaat voor alle besproken typologieën. De staalbouwer beschikt over EN 1090-1 certificering, past lasprocedures NBN EN ISO 3834-3 toe en levert de CE-prestatieverklaring DoP. Lasserskwalificaties EN ISO 9606-1, visuele controle 100% hoofdlassen.
Doorlooptijd Lombeek
Een woningbijbouw van 80 m² in Lombeek verlangt 4 à 7 maanden van offerte tot oplevering: 2 maanden vergunning, 6 weken voorbereiding, 1 week funderingen, 2 dagen montage skelet, 1 week omhulling, 2 weken afwerkingen interieur. De staalbouwer plant de hijsdag met een telescoopkraan van 35 ton.